“你小子够奸诈的啊，和你在学校时可大不一样了，以后我的防着你点，别被你卖了还在帮你数钱。赶紧喝咖啡，喝完去看楼。”欧阳斌笑道。
“唉……生活所迫，没办法啊，谁让我在打工呢？再说了，你还能让我卖了？谁卖谁还不知道呢。”王晨宇一口喝完咖啡，砸吧着嘴巴道。
就这样，王晨宇和欧阳斌两人出了咖啡厅，打车直奔牛角沱看楼。
当王晨宇在欧阳斌的带领下上上下下看了三层楼以后，他对于这个栋楼极为满意，因为这栋楼够大，而且临街，在两条路的交汇点，位置极好，十分符合用来做证券营业部。
心里有了底后，王晨宇将欧阳斌拖住，不让欧阳斌回单位，而是和欧阳斌仔细商量了一下以后该怎么演戏，这才放欧阳斌离开。
而欧阳斌也回到单位，先给领导透了个风，说是找到一个潜在的租户，只不过还需要接触，最终谈不谈得下来还不一定。
不得不说欧阳斌也是个肚子里有点货的主，他这么一汇报，将他们单位领导的胃口给吊了起来，毕竟这栋房屋的位置很好，所以租金要价高，也正因为这样，总是东不成西不就的，这让单位领导也有了担心，房屋一直租不出去，空闲在那里实际上就是损失。
所以欧阳斌的领导直接发话，让欧阳斌务必那稳住这个租户，对方有什么条件都可以谈。
而王晨宇回到住处后并没有着急着给段瑞恒打电话，因为他觉得如果就这么告诉段瑞恒马上可以看楼，显不出他帮着找营业部地点的事情有多么大的困难。
他必须要让段瑞恒知道，事情不是那么好办的，这样事情一旦办成，段瑞恒才会对他感激，以后很多事情才好谈。
但是出乎王晨宇意料的是，就在第二天上午，王晨宇刚刚起床没有多久，段瑞恒就主动打电话过来，问道：“小王，我是段瑞恒，你和你同学联系没有？什么时候能去看看？今天行吗？”
段瑞恒如此着急更加证实了王晨宇的判断，因此王晨宇故意为难地说道：“段总，这楼房我问过我同学了，他们单位现在好像有不着急出租了，据说因为要求的租金高于市场价。现在他们单位有其他意见，是不是这栋房屋该做自用。”
“啊？那你问过你同学没有，这栋楼临不临街？他们单位要求的租金到底需要多少？你可以告诉你同学，只要合适，我们证券公司愿意长期租用，而且租金方面好说。”
段瑞恒有些急了，这是他近段时间以来第一次有可能找到合适的建设新营业部的地点，这个问题其实已经困扰他不少时间了，所以只要有点希望，他都不愿意放弃。
“段总，如果您真的想去看看，这样吧，我给我同学说说，让他去给领导做做工作，还是出租。不过呢，这租金方面我就不知道他们单位会要个什么价了。”王晨宇见好就收，不过故意将租金的问题作为一个重点提醒段瑞恒，为后面的操作埋下一个伏笔。
“行行行，就算你帮我一个大忙，以后你有什么事情，我也可以帮你。你尽快联系吧，我今天就等你电话了，最好今天就能让我去看看那栋楼房。只要合适，我可以马上和他们签订租约。”段瑞恒一半请求，一半暗示道。
段瑞恒自认为对于王晨宇来接触他的目的了如指掌，因此也故意抛出一点能让王晨宇动心的暗示出来。
王晨宇挂了电话立即给欧阳斌打去电话，笑道：“小马哥，开工了。下午两点，按照昨天我们说的，我们演场戏。”
“明白，这么快？”
“那边都快火烧眉毛了，只能顾眼前，所以一大早就打电话来催。”王晨宇嘿嘿笑着说道。
和欧阳斌说好后，王晨宇并没有急着给段瑞恒回话，而是哼着小曲在电脑上玩了一会儿，这才不紧不慢地给段瑞恒打电话过去。
这次段瑞恒接电话的动作很迅速，王晨宇甚至没有能听到对面振铃的声音，电话就被段瑞很接了起来：“喂，小王，怎么样？”
王晨宇说道：“段总，很不巧，我同学单位的领导今天出去开会去了，不过呢，我同学有钥匙，他答应下午两点让你看楼，我下午也会过去，地点是在牛角沱5号。你到了那里给我打电话，我带你进去。”
“好，一言为定，咱们下午不见不散。”段瑞很很干脆，一口答应下来。
到了下午1点40，王晨宇就在牛角沱见到了欧阳斌，欧阳斌和他一起站在路边等着段瑞恒，同时打趣道：“你说这个段总以后是这个营业部的老总？不知道他这营业部建成以后，除了租金外对我们单位有什么优惠项目？”
王晨宇知道欧阳斌不抽烟，自顾自地掏出烟点上，斜瞄了欧阳斌一眼，说道：“一个证券营业部，又不是开商场，能有什么优惠？只要他们按时交租金就行了，我看你在事业单位待了一段时间，这思维很跟得上形势啊，什么都想揩油？不过呢，如果你喜欢炒股的话，我倒是可以帮帮忙，让他单独通过以你进大户室，手续费减半。”
“你还真别说，我们单位不少人包括领导都炒股呢，我也拿了点小钱在炒股。如果能手续费减半也行啊，至少算是个福利。”欧阳斌倒是上了心，眉开眼笑地说道。
王晨宇抬手看了看手机上的时间，说道：“这个应该没有什么大问题。这时间差不多了，你作为业主方的代表，不要也站在街边，赶紧打开门进去，不要让那个段总认为你这楼着急着租。”
“好，我先进去。”欧阳斌从善如流，转身就带着钥匙将这栋楼的底楼玻璃门上的锁打开，走了进去。
又过了大约5分钟，距离约定的两点还有十分钟，王晨宇就看到段瑞恒从一辆出租车上下来，东张西望了一下，看到王晨宇后招了招手，快步走了过来。