按照袁琳的指引，杜林祥把车驶进一户农家院落，院落门口挂着一个“南郊野菜馆”的牌子。走进订好的包间，一位中年男人已经坐在里面。袁琳介绍说：“杜总，这就是我老公。”
杜林祥赶紧伸出双手：“卓董事长，您好！”
握手时，卓伯均客气地说：“杜总，最近一直听袁琳提到你。像你这样一边经营生意，一边还爱好集邮的人可不多。”
杜林祥说：“哪里哪里，跟袁姐比起来，我简直是自愧不如。”
落座后，袁琳说：“别看这馆子不起眼，其实很有特色。各种野味应有尽有。”
卓伯均也说：“是啊，真正的美味在民间。我看这里的味道，不知比那些星级酒店好多少。”
杜林祥瞄了一眼菜单，上面有什么烤青蛙、回锅野猪肉、红烧果子狸、清蒸团鱼。杜林祥暗想：看来这位土地爷爷已经把高档酒店里的鲍鱼燕窝吃腻了，只能到这种野菜馆里寻找刺激。
卓伯均自己带了一瓶五粮液，袁琳本来平时不喝酒，可今天为了感谢杜林祥，也破例干了一杯。三人吃饭时，卓伯均有意无意间聊起了河西区土地开发的事情，也问了问杜林祥的相关情况。在杜林祥看来，这无异于卓伯均对自己的“面试”，尽管有了夫人的引见，可卓伯均还要亲自考察一番。
宴席结束时，服务员端上一盆汤。卓伯均用筷子指了指：“这叫白水菜，在贵州一带很流行，不过在咱们洪西还不多见。说来很简单，就是把各种野菜扔在井水里，什么调料也不加，煮上两三分钟就起锅。”
杜林祥好奇地说：“咱们洪西人熬汤，总爱放点盐、味精、生姜之类，像这样岂不是什么味道都没有。”
“吃的就是这个味。”卓伯均说，“野菜与井水熬出来的味最好喝，加其他调料就画蛇添足了。”
杜林祥喝了一口，刚开始觉得太清淡，后来嘴里慢慢有了回甜的滋味。杜林祥赞叹道：“以前不知道，还有这种做法。”
“简单就是美啊！”卓伯均说，“现在的人，大鱼大肉吃多了，就需要喝点清汤寡水。”
卓伯均又说：“杜总，你现在既然做地产生意，在我们河西区有什么项目没有？”
杜林祥心头一阵狂喜，看来自己已经通过了卓伯均的“面试”。他说：“目前还没在河西做项目，不过正有这个想法……”
杜林祥还想继续说下去，却被卓伯均挥手打断了：“这样吧，你明天到我办公室来一趟，有什么项目，可以互相交流一下。”
杜林祥激动不已，开始憧憬自己是否将正式进入土地爷爷的圈子。他又吃了一口白水菜，感觉这浑然天成的野菜，竟是那样甘甜。
第二天一早，杜林祥便来到河西区城建公司办公大楼。卓伯均的秘书亲自到楼下，把杜林祥引进了办公室。卓伯均的办公室在九楼，大约三十多平方米，里面除了办公桌、书柜，就是一套沙发跟茶几，看起来十分简朴。卓伯均办公桌后面的墙上，挂着一款条幅，写着“有容乃大无欲则刚”。
卓伯均招呼杜林祥坐下，并让秘书泡了一杯茶。卓伯均说：“昨天杜总说了，你好像有意从事河西的地产开发项目？”
杜林祥欠身点点头：“的确有这方面的意向。”
卓伯均说：“杜总你看上哪块地了？”
杜林祥说：“就是河州食品机械厂的那片厂房。”
卓伯均笑了：“杜总的眼睛真毒啊，一来就瞄上这么一块风水宝地。这块地的位置好，拆迁难度又小，打它主意的人可不少。”
杜林祥说：“所以，才来麻烦卓董事长。”
卓伯均顿了顿说：“河西区的所有土地整理、出让业务都由区政府下面的河西城建公司负责。我虽然是公司的董事长，但具体事情都是下面的人在处理。城建公司的总经理安幼琪，杜总和她接触过吗？”
杜林祥记得，安幼琪再三叮嘱，千万不要让卓伯均知道他们之间的关系。杜林祥摇摇头：“我和安总从不认识。”
卓伯均坐在沙发上面无表情，接着问：“你知道这块地现在卖多少钱一亩吗？”
杜林祥答道：“听说是两百万。”
卓伯均说：“那是刚开始的价格。现在来抢这块地的人很多，我正准备把价格往上涨一涨。杜总，你真有实力拿这块地？”
杜林祥说：“卓董事长，我今天既然敢来找你，肯定是做好了准备。没有三两三，不敢上梁山。”
卓伯均说：“上周城建公司的安总向我汇报，说再等三个月，这块地就要正式对外出让。你就抓紧时间，去城建公司做下登记。到时我们会在众多竞买者中，择优选择的。”
听了卓伯均的话，杜林祥心想，安幼琪果然信守承诺，硬是把这块地的出让推到三个月后。但我杜林祥也没爽约，这才一个多月，不就和卓董事长搭上了线！然而，杜林祥心里也在犯嘀咕，卓伯均就这样让自己去做登记，什么交底的话也不说？
卓伯均喝了一口茶杯里的茶，转身走回办公桌，从抽屉里取出一张银行卡。他把银行卡递到杜林祥面前：“杜总，这张卡里有五十万，密码我昨天刚改成六个6，开户人就是我本人。你拿着卡，把五十万取出来，然后把卡还给我。”
杜林祥一脸疑惑地看着卓伯均，不知对方是什么意思。
卓伯均笑了笑说：“袁琳都给我说了，你为她找来了一枚珍贵的蓝军邮，我们全家都很感谢你。不过这枚邮票太珍贵了，我们就这么收下实在不妥。实话说吧，这五十万，也是我这么多年的全部积蓄，但为了满足夫人的爱好，只得全部贡献出来。”
杜林祥一下明白过来，卓伯均是要把买蓝军邮的钱退给自己。他赶忙推辞道：“卓董，这可使不得！”
卓伯均正色道：“杜总，你想做生意无可厚非，大可以正大光明，没必要偷偷摸摸。你把这五十万收下，咱们还是朋友，我和袁琳也都感谢你成人之美。下一步，对于你看上的那块地，咱们还可以按照正常程序来操作，你依旧有机会。可你要不收，我就把钱交到纪委，到时你一点机会也没有。”
卓伯均的话斩钉截铁，不容杜林祥有一丝转圜的余地。杜林祥极不情愿地把卡揣进包里。卓伯均笑了笑说：“我今天很忙，就不多留你了。你把钱取出来后给我来个电话，到时我再请你吃饭。”
杜林祥出门时，卓伯均又提醒道：“别忘了去城建公司登记，要过了规定期限，可没机会了。还是那句话，一切按正常程序操作。我既不会偏袒哪一方，也不会打压哪一方。”
走出办公楼，杜林祥感觉浑身冰凉，心情沮丧到极点。一个多月的忙活，看来又白费了。这个卓伯均，说话办事就像包公再世，简直是个油盐不进的主。说实话，杜林祥以往还没同卓伯均这种手握大权的人物打过交道。几次接触下来，他甚至觉得许多外界的传言并不可靠。就说卓伯均吧，没有一丝半点土地爷爷的派头，活脱脱一位清正廉洁的人民公仆。
回头转念一想，杜林祥也颇为感激卓伯均，人家毕竟把五十万退了回来，而且还明确告诉你，可以在公平、公正的条件下参与竞争。自己并没有失去什么！倒是安幼琪那女人，收了二十万，却出了个屁用没有的馊点子。
回到办公室，林正亮气愤地拍起桌子：“叫那姓安的婆娘退钱，她出的鬼点子，折腾我们好一大阵，结果却碰了一鼻子灰。”
冷静下来的杜林祥摆摆手说：“我看安幼琪也是自己失算了。但她毕竟帮了咱们，她把土地出让的时间延后了三个月，为我们创造了有利条件。再说当初我承诺过，那二十万就当咨询费。”
林正亮没好气地说：“三哥，你这人就是太仗义！”
周玉杰说：“三哥，要不你今晚把安幼琪约出来，再听听她的看法。”
杜林祥思考一阵后，点了点头。
晚上七点，安幼琪如约来到一家僻静的西餐厅。见到杜林祥，安幼琪笑了：“上回在农家乐，杜总不是说你从不吃西餐吗？”
杜林祥说：“我哪里是为了吃西餐？不是这里的环境较为隐秘，不会撞上熟人吗？我现在是听从安总的吩咐，尽量不让外人知道咱俩的关系。”
安幼琪问：“事情进展如何？”
杜林祥摇摇头，把上午的经历一五一十地说了一遍。安幼琪听后也叹了口气：“看来是我失算了。人家卓董事长都高风亮节退钱了，我自然不能落后。”安幼琪从包里掏出那张银行卡，递给杜林祥：“杜总，上面的钱一分都没动过，现在退给你。”
杜林祥说：“叫你来可不是讨债的。我杜林祥说过的话，从不反悔。不管成功失败，这二十万就当是咨询费。今天就是请你出来，想听听你的看法。”
安幼琪直勾勾地盯着杜林祥：“真不收回去，到时可别后悔！”
杜林祥说：“我还不知道什么是后悔！”
安幼琪笑了：“像个爷们！你现在不是要听我的意见吗？我就告诉你，这事还没完！”
杜林祥问：“什么意思？”
安幼琪说：“我不是算命的，事情究竟怎么发展，一时也说不好。不过我在卓伯均身边工作好几年了，应该说对他还是有些了解。如果事情就这么简单地结束，那他就不叫土地爷爷了！”
杜林祥一脸疑惑：“卓董事长到底是个怎样的人？”
安幼琪莞尔一笑：“作为下属，是不能随便评价上司的。卓董事长不是叫你取完钱给他打电话，他还要请你吃饭吗，你就按他说的做。”
杜林祥似懂非懂地点点头：“好，也只能走一步看一步了！”
【4 一份毫无亮点的开发方案，竟然喊出了天价】
二天后，杜林祥去银行将五十万取了出来，之后便打电话通知卓伯均。卓伯均在电话中笑着说：“好啊，你把钱取走，我心里的石头也算落地了。这样吧，今晚还是在老地方，我请你吃饭。”
杜林祥答应下来后，当晚便提前赶到南郊野菜馆。大约六点半左右，卓伯均也亲自开车来到这里。卓伯均平时坐的公务车是一辆本田雅阁，今天他开的却是一辆捷达。杜林祥之前听袁琳说过，这辆捷达是去年他们家买的一辆私家车。从办公室的装修到私家车的档次，这位卓董事长可谓简朴到家了。
今晚就卓伯均与杜林祥两人，他们在院外的一座小亭子里坐下。杜林祥掏出那张银行卡还给卓伯均，同时把取款时的手续一并附上：“卓董事长，这些都是我取款时的凭证。”
卓伯均点点头：“杜总倒是个心细之人。有了这些凭证，就不怕外面那些闲言碎语，咱们之间，可谓君子之交淡如水了。”
趁着上菜的工夫，卓伯均也讲起了自己的经历：“杜总，我和你一样，也是农家子弟出身。大学毕业，就到河州市人民医院后勤科当了个小办事员。在医院时，我认识了袁琳，而袁琳的父亲就是当时医院的党委书记。蒙他老人家提拔，我才当上医院办公室副主任，后来袁琳的父亲出任河州市卫生局局长，我也就被调到河西区城建局任副局长。”
杜林祥听着卓伯均的叙述，一直没有搭话。不过心里却在想，怪不得卓伯均要对老婆言听计从，敢情他的荣华富贵，都是蒙老丈人的恩赐。
卓伯均接着说：“我在河西区，一干就是十多年。我今年五十多岁了，仕途上没有什么指望，就想着平平安安干完这一届，然后退休颐养天年。”
杜林祥不明白卓伯均为何对自己说这些，但他又觉得卓伯均的话听着似乎很耳熟。杜林祥仔细回忆了一下，原来类似的话，周志斌与李云松都说过。周志斌与李云松当时是在暗示自己送钱，可眼前的卓伯均，给人的印象却十分正派。远的不说，主动退还五十万就是明证！
卓伯均夹了一口菜，而后缓缓说：“现在是改革年代，各种规矩都在建立过程中。就拿这土地出让来说吧，真是一团乱麻。我坐在这个位置上，看似风光无限，其实自己很清楚，不过是头戴金灿灿的皇冠，背负沉重的十字架，脚下还踩着鬼门关。稍不留意就会粉身碎骨啊！”
杜林祥这时说道：“卓董事长行得正坐得端，没什么可怕的。”
卓伯均笑了笑：“明枪易躲，暗箭难防啊。”
过了一阵，卓伯均又说：“平常在家里，袁琳很少过问我工作上的事，她还老是在我跟前提醒，要我处理任何事都慎之又慎。杜总是这么多年来，袁琳向我引见的为数不多的人。因此，只要在公平、公正的前提下，能帮的忙我会尽量帮。”
杜林祥感激地举起酒杯：“让卓董事长费心了。”
卓伯均也端起酒杯一饮而尽：“谈不上费心，只要不违背党性原则，能交一个朋友也是好事。”
杜林祥烟瘾很大，无奈卓伯均从不抽烟，便只好克制住自己的烟瘾。他夹了一口菜，然后问道：“卓董事长，我已经去城建公司登记了，接下来应该怎么做？”
卓伯均说：“接下来我们会要求那些有意向的开发商报价，提出各自的开发方案。”
杜林祥心里没底地说：“不瞒卓董事长，像这种拿地开发的事，我们公司也是第一次，不知道有哪些要注意的？”
卓伯均说：“最后我们会组成一个评审委员会，对所有开发商进行一个综合评审，我本人就是这个委员会的主任。我向来有一个主张，不是哪家报价高，就把地批给谁，而是要统筹考虑。比如有些开发商，哪怕报价并不高，但他们的开发理念很先进，能够提升城市形象，我也愿意把地批给这样的公司。”
杜林祥追问道：“什么样的开发方案算是比较先进？”
卓伯均哈哈笑道：“杜总，看你的样子，以前都在做工程，还没接触过这方面的事情吧？”
杜林祥不好意思地点点头。
卓伯均说：“这也的确为难你了。不过，我倒是认识一家房地产咨询顾问公司，他们在这方面比较专业，没准能帮上忙，要不我给你们引见一下？”
杜林祥高兴地说：“那样最好！”
卓伯均顿了顿说：“好吧，我叫他们那边的人明天跟你联系一下。”