书城家居家有妙招(珍藏版)
6918200000050

第50章 理财篇(3)

大多数女性朋友采取保守型理财投资策略。作为长期性、低风险的理财产品,国债可成为家庭理财中的“防守型”理财保障,个人和家庭投资都可以配置一定比例,或与风险性较高的其他理财产品搭配购入,以备不时之需。

巧用临时信用额度理财妙招

信用卡对持卡人而言,是消费工具没错,但是如果你够精明,充分挖掘信用卡的新功能的话,信用卡同样可以成为不错的理财工具!

买车、装修、出国旅行等大事件,往往需要花一大笔钱,此时如果想到借助信用卡的临时调高透支额度新功能,把事先积攒好的钱以刷卡形式“对冲”出来,那么这笔相当于从银行零成本融到的短期闲资,其实可以很好地理财生利。

如今,临时调高信用卡透支额度的新功能,已在多数发卡银行普及。据达人了解,如有急用,刷卡时多透支些钱,可提前(最长1个星期、最短即时生效)给信用卡客服中心打个电话,申请临时调高自己信用卡的透支额度。按规定普卡最高透支1万元,金卡最高透支5万元,而临时信用额度最高可一次性提至10万到20万元。据银行的朋友说,只要前3个月还款记录良好,一般当天即可提升额度,无息还款期限一般为一个月。利用这笔"对冲"而来的闲资,除了打新股以外,还有更稳妥的投资方向:购买以月为单位的理财产品、打新股理财产品或循环计息的通知存款等。

用信用额度理财要及时还款

用临时信用额度投资,要奉行“稳健”原则,不能超出信用额度,且投资期限务必控制在1个月内。否则,超限还款,持卡人需交纳超限费和利息,岂不得不偿失?银行收超限费可是毫不留情的啊,要收取超限金额5%的超限费,和每天万分之五的利息。

注意使用临时额度前,最好先弄清临时额度还款期限,及在此期限前是否有充足的还款能力,以免逾期还款给自己的信用记录造成不良影响。

通过网络购买银行理财产品

网上购买银行理财产品省时又增收。多数人认为只能到银行排队购买理财产品,其实很多产品都可以通过销售银行的网银直接购买。初次购买理财产品,要先通过网上进行风险属性测评。需要提醒的是,网上购买理财产品不能打印理财协议,只能查询自己的申请和成交委托。

购买理财产品时看收益更要看是否稳妥

同样的理财产品,各家银行的预期收益会出现差异。因此,在购买理财产品时,要综合衡量,优中选优。不过,预期收益并不是越高越好,还要看产品的结构情况和是否有保本、保收益的承诺。

购买理财产品要在起息日之前

与银行储蓄何时存入何时便开始计息不同,银行理财产品发行时一般要公布发行日和起息日,理财产品的发行日短者7天左右,长的则为30天左右,也就是说,这款产品月初开始发行,次月初才开始按理财产品的收益率开始计息,期间即使签订了理财协议,但因为资金一直存在自己的银行卡上,所以只能按照活期计息。因为购买产品的金额一般大于5万元,如果签订理财协议时距离起息日大于7天,可以先到银行转成通知存款,这样这几天便可取得比活期高数倍的利息收益。同时,如果银行开通了网上存储通知存款,或者周计划、理财通等自动理财业务,客户还可以通过网上银行或自动理财协议对自己的资金进行打理,既不耽误理财产品的正常起息,又省去了到银行转存和支取的劳顿之苦。

理财是长久的事情

李嘉诚时亚洲的首富。许多听过李嘉诚演讲的人,经常提出疑问:“要40年才成为亿万富翁,时间太长了。您是否能传授一些快速理财致富的秘诀呢?”李嘉诚也曾针对这个问题想研究出一条理财致富的捷径,但研究的结果却是:理财必须花费长久的时间,是需要耐心的,短时间是看不出效果的,一个人想要利用理财在短时间内快速致富是不现实的。

家庭理财妙订12条

(1)明确人生目标,做好理财规划。

(2)坚持勤俭节约,避免奢侈浪费。

(3)严格收支平衡或收支结余,量入为出,不透支生活。

(4)坚持储蓄,凿实家庭财务基础。

(5)学会股市投资,寻找机会让家庭资产快速增值。

(6)控制风险,家庭资产配置要多样化,不把所有鸡蛋放在一个篮子。

(7)多研究现代金融理财产品,善于利用专家理财。

(8)保持足够的现金,维持家庭日常生活的较高质量。

(9)家庭融资要谨慎,避免高成本。

(10)建立购房、子女教育、退休三大家庭基金。

(11)利用社会保障体系,做好家庭投保组合安排。

(12)养成理性、平和、不急于求成的家庭理财心态。

低收入家庭要积极攒钱

“收入少,消费却不少”。这是目前大多数低收入家庭所面临的问题。要获取家庭的“第一桶金”,首先要减少固定开支,即通过减少家庭的即期消费来积累剩余,进而用这些剩余资产进行投资。低收入家庭可将家庭每月各项支出列出一个详细清单,逐项仔细分析。在不影响生活的前提下减少浪费,尽量压缩购物、娱乐消费等项目的支出,保证每月能节余一部分钱。

低收入家庭理财重节约

随着百姓生活水平的提高,水、电、电话等费用的支出也在上升,有不少家庭每月的电费已超过100元,电话费超过200元,总数多达四五百元。一般来说,质量好的家电耗电少,而质量差的家电耗电多,所以这部分开销如果采用先进的设备,可以降低一半以上,也就是每年可节约300元左右的费用。

而改用先进设备所需要的费用投入也不一定很多。拿照明来说,先进荧光灯的发光效率比普通白炽灯高三倍,所以用这种灯泡可以节约照明用电60%以上。一个节能灯泡的售价比白炽灯高出五至十倍,但使用寿命也高出三五倍。专家们计算认为用节能灯的投资回报率为20%~60%,而整体社会效益则更明显。

注重勤俭节约是减少日常开支的一个重要环节。如使用一些节能、节水设施等,养成节约的好习惯,不仅有利于自身,还有利于社会,为社会节约能源、保持环境。

边际效用家庭理财法

食物、衣服,都能给人满足,这种满足经济学上称为效用。但是,消费每一单位商品时它的效用是不同的,边际效用是指每增加一个单位消费时所增加的效用或满足程度。比如吃蛋糕,吃第一块香甜可口,边际效用很大;吃第二块时也不错;吃第三块时你可能就吃饱了,不想再吃,此时边际效用下降为零;如果勉强吃第四、第五块,也许会反胃,引起呕吐,这就产生了负的边际效用。根据边际效用法,在进行消费时,不如把5块蛋糕的开支分散到其他需求上去,比如吃两块蛋糕,买一本杂志,再理一次发,给小孩买一本小人书,花钱一样,但效用大大提高。这表明多元消费大大优于一元消费。

价值比较家庭理财法

在进行消费决策时,可以把同一种需求的客观价值与主观价值进行比较,比如你觉得多花1元钱买水果比买蛋糕能得到更大的满足,你就买水果,一直到你的满足减退到多花1块钱买蛋糕比买水果能得到更大的满足为止。

横向家庭理财法

由于各地经济发展水平不一,城市与农村、南方与北方、沿海与内地,甚至同一地区的不同城市、同一城市的不同部位,其消费水准都是有差距的,有时差距还很悬殊。一位女士专程从北京坐火车到天津买手机,她说,搭上路费和吃喝,也比北京的便宜许多。

纵向家庭理财法

分析物价走势,设法在物价低时多购买商品,在物价水平高时尽量压缩消费,掌握消费时机能做到“少花”。但这话说着容易,做起来可大有学问。市场上出现彩电价格大战,据说其售价已接近成本了,这是不是一个难得的消费时机?具体情况具体对待吧。

百分之一节约家庭理财法

削减开支是多数家庭努力想做的。怎样才能既不影响生活又切实可行呢?您不妨试试1%节约法。

假定您家庭月收入是2000元,您可以按1%的比例提取20元,这样全年您就可以积累240元。依此类推,把家庭中的衣、食、住、行及其他方面的开支也按1%的比例提取,对您的生活影响并不大,全年就可以节约一笔“额外”的资金。

理财先要确定目标

“所谓理财规划,是指针对个人在人生发展的不同时期,依据其收入、支出状况的变化,制定个人财务管理的具体方案,实现人生各个阶段的目标和理想。在整个理财规划中,不仅要考虑财富的积累,还要考虑财富的安全保障。”建设银行北京分行石景山支行的个人理财经理雷波说。

雷波告诉大家,确立明确的目标,是理财的第一步。一般包括收入和财富的最大化、进行有效的消费、确保财务安全、为退休和遗产积累财富、满足对生活的期望。至于理财规划的具体内容,雷波认为应当包括投资计划、退休计划、保险计划、教育基金计划、遗产计划、娱乐、购房、购车、结婚、其他重大支出等几大块,其中投资又涉及股票、基金、债券、期货、外汇、黄金、房地产、信托、储蓄等多种投资产品。

重视“利滚利”的力量

所谓复利是指一笔存款或投资获得回报之后,再连本带利进行新一轮投资的方法,也就是俗话说的“利滚利”。我们做个简单的计算,如果某人在29岁时,用一万元本金,以年收益率4%去投资,那么,到他远5岁的时候,他将能收益41039元;如果只是做了一笔同等收益率的定期存款,那么,65岁的时候他只能收益24400元。

“财产折旧”巧理财妙招

家庭理财中,利用固定资产折旧办法,对家中所购物品实行折旧处理,每年提取一定的折旧费用,也可收到一定成效。

家里添置价格稍高的耐用品时,先估算大致使用年限,把所花费用(包括运输费用)平摊到每一年每个月。如2400元的电冰箱,确定使用寿命为10年,进而得出10年间应提取的折旧费为每月20元。家里添置的电视、组合家具等,也如此操作。

这种理财方法,除了贵在坚持外,还有一点比较重要,那就是得细心一些。需备一本家庭财产档案的明细账,详细记载折旧款的起止日期和存、提取的数量、用途等,以便心中有数。

聪明理财的“四三二一定律”

家庭资产合理配置比例是家庭收入的40%用于供房及其他方面投资,30%用于家庭生活开支,20%用于银行存款以备应急之需,10%用于保险。

聪明理财的“七十二定律”

不拿回利息利滚利存款,本金增值一倍所需要的时间等于72除以年收益率。比如,如果在银行存10万元,年利率是2%,每年利滚利,多少年能变20万元?答案是3远年。

聪明理财的“八十定律”

股票占总资产的合理比重等于80减去年龄的得数添上一个百分号(%)。比如,30岁时股票可占总资产50%,50岁时则占30%为宜。

聪明理财的“房贷三一定律”

面对沉重的房贷压力,我们可能想尽早摆脱,每个月想多拿出一部分来还。但这里有一个定律,那就是每月房贷金额以不超过家庭当月总收入的三分之一为宜,其他的资金要做合理的分配,以备不时之需。

从这些理财误区走出来

误区一,理财是有钱人的事。工薪家庭更需要理财,与有钱人相比,他们面临更大的教育、养老、医疗、购房等现实压力,更需要理财增长财富。

误区二,有了理财就不用保险。保险的主要功能是保障,对于家庭而言,没有保险的理财规划是无本之木。

误区三,投资操作“短、平、快”。不要以为短线频繁操作一定挣钱多。

误区四,盲目跟风,冲动购买。在最热门的时候进入,往往是最高价的投资,要理性投资,独立思考,货比三家。

误区五,过度集中投资和过度分散投资。前者无法分散风险,后者使投资追踪困难,无法提高投资效率。

误区六,敢输不敢赢。一涨就卖,越跌越不卖。用于理财的可投资品种主要包括两类,金融类的投资品种主要有:储蓄、证券、基金、保险、期货、黄金、信托。非金融类的投资品种主要有:房地产、实业投资、拍卖、典当、收藏等。

理财先理观念

观念一:你不理财,财不理你。很多人总希望自己能不断地涨工资,有更多的收入,以为凭着这个就能过上幸福的生活。实际上,很多时候尽管我们收入多了,但同时却花了更多的钱去买更大的房子,买更好的车,日子反而过得更紧巴了。如果你希望跳出怪圈,就应养成良好的理财习惯,认真地克服一些不必要的欲望。

观念二:存款绝对不是你的唯一。许多人为了安全方便选择了存款,拿一点利息,却活活地把一座金山变成了一座死山。如果去做投资,开始可能会挣不多,甚至还会亏损,但时间长了,聚沙成塔就有收获了。

观念三:投资不一定有风险。许多投资品种看起来很简单方便,比如说基金,投资回报总体上同活期存款差不多,但还有更大的获利机会。

用平常心来理财

投资时,我们绝对不赞成用“活命钱”投资,因为这种心态不端正。而是要明确自己的理财目标,是养老、孩子教育还是买房?

理财投资重在坚持,更要有平常心。不要为一两次的投资失败而放弃,你要善于评估和调整你的理财计划。也就是说,要把握好经济周期和投资之间的关系。各投资品种之间的性质不一样,有些受经济发展因素影响大,有些却相对稳定。因此,你要注意不同的经济周期,投资的侧重点也许不一样,比如经济形势好时,可多投资成长型股票和房地产等;不好时,侧重银行存款或投资债券等。