会场沉默了,感觉到事情的严重性,“这样算,大概一年就销售完了吧?”严光闷闷的说出日期,又一次给大家提个醒,“对,也就是一年时间,一年时间,我们的地皮还没卖出去,没有资金,建不出房子,大家就要面临着失业。”
会场更是鸦雀无声,也更没心情抛媚眼了。“所以,大家下一步要把精力投入到新的房产地皮上,要努力做这几块地的宣传。”
一块地皮的销售楼盘的经理发言,“吴总,现在市场上都有各种各样的宣传,光发个传单,打打电话,起不到多少作用。”
“嗯,这位同事提的好,是啊,现在房地产都是萧条期,各大开发商都在绞尽脑汁做宣传,我们也要投入到这块上,电话起不了作用也要打,传单要多发?”她又环顾了下会场,最后把视线停到了蒋名著的脸上,“我跟蒋经理也商量过了,我们在新地皮那块,来个有奖销售。”
啊?这臭女人,她,她,什么时候给我商量过,这又是玩什么创意?没办法,就是她不说给自己商量过,她有权决定公司的一切事物,现在说跟他商量过,还算给他面子了?
蒋名著的脸机械的抽动了下,“嗯,是,大家听吴总的,来个有奖销售。”
美恋对她柔和地一笑,“一开始,各个小区的销售经理,给小区取个有逆境的名字,小区的内部环境就按照这个名字做,前五百名的购房者,送,地下室,车位,阁楼。”
啊,会场沸腾了,蒋名著直挺挺的看这她。
“我说吴总啊,你这大方的一送,公司能吃得消吗?这一送可就是十几万?”紫红茹不满意的质问她,严光也是很惊讶?
她笑笑,“这个没办法,地皮一直放着,得不到利益,光银行利息都吃不消,贷款到期,还不上,公司要面临着倒闭,这样做看似投入很多,这样能带动起来销售,再在小区门口建一些盈利型的娱乐场所,资金再从这些地方赚回来。”
“哦。”严光眼睛一亮笑笑。
“吴总,你的初步规划,小区门口建什么样的娱乐场所呢?”会场提问。
“高层的购物商城,八层以上做成写字楼,出租给外地做业务的联系办公室;大型会所,五星级的酒店,这样我们的场所吸引的不光是买房的,还有娱乐的人士,这样周边就会吸引很多这样的商铺,三年以后,我们这片的房价会上升到把上来高促销送掉的那一部分赚回来。”
蒋名著惊讶啊!这女人竟有这样的思路,真是不一般的思维啊,怪不得张傲国用她,不得不佩服。
会场一阵骚动,各种议论,“这种销路真高啊,这样的广告肯定好卖,我们亲戚正买房,还打听我呢,我快给她说,让她到咱们公司来,开始买,还可以选个好位置好楼层呢?”
“可不是啊,我给我弟弟也定一套,他明年年底结婚。”
“我要定,这小区做好了肯定能增值,看看给亲戚朋友先借点钱,交个首付,弄个住房贷款,到这里的房子建好了,在把老房子卖了,这样的机会上哪找去。”
“吴总,我们的这种前五百名的有奖销售,从什么时候开始?”
“一个星期以后。”
“那,要是有买房子的,现在可以交定金吗?”
“可以,到火焰售房财务室,预交一万定金就可以。”
严光看马上起了效果,高兴的制止会场的躁动,“大家安静下,让吴总再给大家详细说说销售流程。”
美恋笑着看看蒋名著和紫红茹,“呵呵,我各人的想象毕竟有限,蒋经理,紫经理,一直为公司的创意出过不少力,他们的眼光应该比我的还独特,也请二位经理讲一下自己的想发吧?”
话都说到这个地方了,可为难了草包肚的蒋名著,他知道自己的半斤八两,在公司耍个阴谋,变花样玩女人拿手,这什么公司的扩建,添加什么经营项目他还这真不愿动这样脑子。
他眼珠子转了半天也没想起什么来,挤出一个难看的笑,“这个,创意啥的,刚才吴总说的,也是我一直考虑的,正好符合我的思维,就按吴总的采纳吧!”他一时想不出掩饰自己面子的语言来,这样他明显的服从这女人了,他又仇恨的一瞥美恋,这女人真他妈的聪明?他只有忍了在忍。
紫红茹看蒋名著笨嘴拙舌的弄出这么几句来,让他面子大丢,她站起来想说几句,挽回蒋名著的面子,“蒋经理刚才谦虚了,吴总没来之前,我们也讨论过各地皮周边环境建照的事,他的构想是,在小区门口建几家,夜点,桑拿,按摩房之类的。”哄……话未说完,会场掀起一片哄笑,这个真是说明蒋名著的想法,他一直就陶醉这种腐烂的生活里,建这些场所,很符合他的爱好,听会场一片嘲笑,紫红茹看脸色有灰变红的蒋名著,悔恨的恨不得咬掉自己的舌头。
严光起来劝场,“大家的想法都很好,公司上下都为公司的销售,出了不少力,这次市场调研,还是蒋经理提出来的,总得来说收获很大,大家一讨论把整个建筑,运营销售模式都做出来了。下面再让吴总讲讲,下一步,广告宣传的运作。”
美恋站起来,两手一按,平息了大家的掌声,“散会后,各小区的销售经理做出广告策划表,或电视上做广告,或面上发传单,或在人多的闹市区做台文艺广告节目,三天后把策划表交给我,到广告发布后,我看看那个小区的销量高,这个小区的销售员拿集体提成,销量高的销售员拿各人提成。售房数量,一个星期往公司报一次。这项工作申报蒋经理。”
蒋名著脸上带出了淡淡的阴笑,臭女人,名义上是高看我一眼,其实都是给些不咸不淡的活,耍傻子啊?你个霸权主义看你还能在公司蹦达多长时间?他恨不得美恋马上消失。
一散会,小白经理忙着留餐,看到下午六点,才感觉饿和疲惫,餐馆有蒋名著点的一家韩国料理,服务员穿着白色的韩服,说着韩语在门口迎接,样子很腼腆秀气,韩国人跟中国人样子差不多,不知是不是真正的韩国人?