2.建立你的信用记录。一个从来没借过钱的人是很难借到钱的，一个借钱不按时归还的人是更借不到钱的，只有经常借又按时还的人才最容易借到钱。经常借又按时还就代表有“良好的信用纪录”。借钱的次数越多，借钱的金额越大，并且没有一次“不良信用纪录”就代表信用纪录非常好。
3.放平心态。要把借钱投资当做一件很光荣的事，不要有任何“不好意思”的感觉。在这个世界上，任何一个不会借钱的人几乎就是不会投资的人，至少说不是投资理财的高手。
4.“化整为零”。不管你是要借10万元而是500万元去投资，你都要学会“化整为零”。比如，你要借10万元去投资，要尽可能的向多个人去借。因为如果只向一个人去借，很可能连1万元也借不出来。
合理地选择负债
如今，已经28岁的小璐和丈夫、公公婆婆住在一套150多平米的高级公寓里。回想起三年来的换房经历，小璐说：“多亏我们当初不怕做‘负翁’，竟然无意之间做了一回炒房客。”
2006年小璐和丈夫购入的那套婚房总价50万元，小璐的公公婆婆慷慨地拿出自己50万元积蓄支援他们。但是小璐和丈夫商量后，决定先暂时接受父母20万元的资助作为首付，其余的从银行贷款。
“当时一算利息，我婆婆就心疼得不得了，一方面觉得交这么多利息不划算，另一方面也担心我俩月供压力大。”小璐说。后来小璐又相中了一处期房，正是有了之前30万元的活钱，他们又添置了第二套房产。尽管两套房还贷期间小俩口比较有压力，但是之后赶上楼市火热，他们先后卖出前面两套住房，获得了不菲的收益，特别是第二套房产，给他们带来了将近150％的收益。现在小璐把公公婆婆当初资助的钱都交还了老人，希望他们安度晚年，自己和丈夫则继续过着积极的“负翁”生活。
小璐的案例并不是要鼓励大家负债投资，而是提醒投资者，债务既不是天使，也不是魔鬼，而是现代人的一种生活方式。掌握聪明的负债原则，能帮助你远离债务危机，变债务为资产。尤其是良性债务能够给你带来积极地回报，对此应该合理的加以利用。
一、良性负债要合理
在我国目前来说，由于社会保障、医疗保障、失业保障体系的建立和完善尚待时日，我们对自己在这方面的负债应该量力而行，一般建议个人负债比例尽量不超过50%。如有某个家庭月总收入为5000元，那每月还贷最多2500元，如果超过这个数额，加上平时生活费用，压力会很重。
二、勇敢负债，选择低利率的贷款
随着经济水平的提高，通货膨胀也在也变成了一个无法忽视的因素。例如前几年房价较低，为了满足家庭成员对居住环境改善的生活需求，同时又能抵御一部分通货膨胀，就可以及时去贷款和消费，以免日后支出更多。
对一些奢侈商品的贷款消费应尽量避免，因为其贷款利率高。如对别墅一类商品的贷款利率在6%以上，还不能享有优惠。所以我们在这方面即使要贷款也尽可能少贷并选择低利率的贷款，如住房公积金贷款、科技创业贷款。如利率较低，应争取贷款合同在较长时间内锁定利率。
三、掌握好负债比例
当资产负债率低于1/2、负债比例低于收入的1/3时，家庭财务比较安全，这是世界通用的经验性指标，也是很多银行判断借贷家庭还贷能力的指标。一旦家庭债务在这两条安全线外就要谨慎了。高负债会给家庭财务带来潜在危险，一旦比例处理不当，影响生活质量不说，还可能要相应减少和延缓家庭教育金、养老金及医疗金的准备。现在各大银行有很多这样的按揭抵押房产公开拍卖，出现这些现象的原因就是由于贷款人无法还贷。
四、确定合理的负债比例还要适合自身
青年时期抗风险能力较强，如果家庭负担不重的话，可以适当进行超前一点的消费。但随着年龄的增长，要逐步减少超前消费的开支。收入不稳定者不宜超前消费。现在有一些年轻人，从小养成大手大脚的习惯，长大了还大把大把地花着父母的钱，这不利于培养正确的理财观和社会责任。
一般来说，资产负债率低于1/2、收入负债比例低于1/3的家庭可以做些进取型投资，比如股票、基金和房地产投资等。而超出警戒线也就是收入负债比率超过70%的基本就只能做一些短期的低风险投资，如国债和货币市场基金产品等。不建议家庭贷款去投资，更不能去投资期货、期权类具有时间限制的金融衍生工具。
说得直白一些，如果我们的家庭资产的年回报率大于5.5%（当前实际贷款利率），我们可以利用银行的钱为我们打工，否则就是用我们的钱为银行打工。如何正确地提高家庭资产回报率，应该多听取理财专家意见。
五、结合自己的人生目标来确定经济目标
每一笔大的支出都会对你的人生规划产生较大影响，得到某一个心仪的物品，可能会使你丧失实现另外一个更大目标的机会。
我们应该仔细筹划自己的人生目标再确定其经济目标，然后通过合理地、科学地理财规划，去实现自己心目中真正的目标。否则，人的一生会被许多种新颖的消费产品、消费方式所吸引，就有可能使你的良性负债转化为恶性负债。理财规划决不仅是财务规划，它同时也是人生的规划。
借势而起，创造财富人生
大雁借助风力飞翔，藤蔓依靠树木攀援；树木生长，靠的是土地阳光水分；月亮散发光芒，靠的是凭借阳光的照射。宇宙中万物相伴而生，在生活中，我们也要善假于物。荀子《劝学》篇中说：“君子性非异也，善假于物也。登高而招，臂非加长也，而见者远；顺风而呼，声非加疾也，而闻者彰。假舆马者，非利足也，而致千里；假舟楫者，非能水也，而绝江河。君子生非异也，善假于物也。”这段话说明了善假于物的作用，就是要求我们要学会借势谋利。
如今我们能够想起来的最成功的借势谋利的案例之一就是湖南卫视的超级女生。2005年，超女来了。事实上，超女在2004年就已经闯进了人们的视野。但是，直到2005年蒙牛的介入，超女才真正火了一把。在这一年里，蒙牛用不到2000万的赞助，将一个名为“蒙牛酸酸乳"的酸奶新品，搭乘着“超级女声"迅速铺遍全国，并且大红大紫，销量从7亿一举窜升到了25亿，制造了一个举世皆惊的营销奇迹。
蒙牛副总裁孙先红说，2005 年的时候，蒙牛计划向市场投放20 亿袋印有“2005 蒙牛酸酸乳超级女声”的产品，销售额应该在20 亿元左右，但是实际的情况出乎人们意料，蒙牛的销售终端很快严重供不应求，到处都断货。
蒙牛赚了，“超女”火了，由于超级女声带来的品牌效应， 湖南卫视整个白天时段的广告报价都得到了提升，湖南卫视也从中得到巨大的利益。
同样，2008年，王老吉在汶川大地震后捐款一亿元，然后借助新闻营销，网络推广的力量从市场中获得了巨大收益。“要捐就捐一个亿，要喝就喝王老吉”在很多贴吧、博客之间传唱。虽然利用了公众情绪，但其品牌民族大义已是公认的事实。
能够通过自身努力致富的人，说明他个人能力很强；而善于通过“借势”而起的人，更能够证明他的高财商。在如今竞争激烈的社会中，仅凭自己的努力而创出一番天地的人，会有更多的难度。
日本的冈山大饭店是一栋非常漂亮气派的5层钢筋水泥大楼。这栋大楼的所有者条井正雄没有花自己的一分钱就建造了这栋大楼。他所用的方法就是借势。
条井对旅馆经营业务十分感兴趣。一次，他实地做过精密的调查，发现冈山市的旅客，有97%是为商务而来的。然后，他又在公路边站了三个月，调查汽车来往情况，得出每天汽车流动有90辆，每辆车约坐二三人，然而当时，冈山市的旅馆却没有一家像样的停车场设施。他想，将来新盖的饭店，必须具有商业风格，而有附设广阔的停车场，以此来吸引旅客。他又花费1年时间，制成几张十分阔气的饭店设计图纸和一份经营计划书。
设计图纸画好了，但是条井没钱去盖楼。条井不甘心就这样放弃，他决定去建筑公司碰碰运气。
建筑公司的一位主管看了条井的设计后，询问他准备投入多少资金来建造这栋大楼。
条井回答：“我现在没钱。能不能先请你们帮我盖这栋大楼，至于建筑费等我开业之后，分期付给你们。”
这个主管忍不住笑了起来：“我们不必再浪费口舌了。我们不会免费给你建造的。请你把这个设计图拿回去吧！”
条井没有放弃：“这几张图纸和计划书是我花了两年的时间搞成的，我认为很完整。请你们详细研究，我以后再来讨教！”
半个月后，奇迹发生了，这个建筑公司约他去面谈。该公司的董事和经理济济一堂，从上午8点到下午4点，一个接一个向他问各式各样的问题，那种场面真是令人心惊肉跳。然而，难以令人相信的事终于发生了，建筑公司决定花两亿日元替这位身无分文的先生盖饭店。
一年后，饭店落成了，条井成了老板。
拿破仑说过：“懒而聪明的人可以做统帅。”所谓“懒”，指的就是不逞能，不争功，能让别人干的自己就不去揽着干。尽量借助别人的力量，这在某种意义上来说，是在告诫我们现实生活中那些渴望成功的人：要善于“借力”。别人会干，等于自己会干。灵活运用“借鸡生蛋”这一招，不管在财富积累方面，还是在个人经验积累等方面，都会让你受益匪浅。