有一种幽灵被归类为恶魔。信奉宗教的人认为，一些闹鬼事件是由恶魔或撒旦本人造成的。有时，这些恶魔甚至会“附在”活人体内。信徒们认为赶走这些幽灵的最佳方法是进行驱邪，这是一种旨在将恶魔驱逐出人体的特殊宗教仪式。
那些带有超常色彩的莫名其妙的事件，都是可以进行调查的，很多时候甚至还能确定它们的起因。调查员经常发现，室内的冷风实际是由窗户密封效果不好引起的；黑屋内出现的奇怪的移动光线则是反射的汽车前灯等。“鬼”往往就是这样被“捉住”的。因此，这些幽灵克星更希望别人称之为“超常现象调查员”，甚至是“幽灵猎人”。
研究者是如何寻找自己的案例的呢？兰迪·利贝克的案例主要来自各个超常现象研究机构；乔·尼凯尔则要看案例是否有名或它是否具有任何不寻常或有趣的特点，然后再选择要调查的闹鬼事件。此外，包括利贝克和尼凯尔在内的很多调查员都接受电视台或新闻记者的邀请来进行某些调查。
在收到有关闹鬼的报告后，超常现象调查员首先会研究现场。此工作通常要根据报告列出闹鬼现场所出现过的各种现象，从而需要对闹鬼事件的背景故事展开历史调查。了解目前报道的现象非常重要，因为这有助于确定要携带哪些设备。利贝克认为，如果报告中只包含听觉或多种主观感觉，则没有必要在该房子内架设15个摄影机。研究历史也非常重要，因为通常与闹鬼现场有关的口头传说可能会产生误导，进而导致调查员走进死胡同。
到达调查现场后，第一步就是与现象的所有目击者交谈，以了解他们所经历的具体情况。就同一闹鬼事件而言，由目击者提供的具体细节通常会与鬼故事中的情况有很大出入。
乔·尼凯尔自己编制了一个幽灵调查问卷，这个问卷需要在调查开始时分发给目击者，以便对他们的经历进行量化。问卷中涉及各种细节，比如目击者遇到同一闹鬼事件的次数，这些事件都发生在一天中的什么时间。问卷还使用了一系列心理调查问题，这有助于尼凯尔了解目击者的“幻想系数”。
1972年，乔·尼凯尔第一次对一所闹鬼的房子进行了调查。这所旧宅名为麦肯齐之家，位于美国安大略省。据其看门人介绍，晚间的楼梯上会发出重重的脚步声，接着响起神秘的钢琴音乐。一天夜里，他的妻子躺在床上时还看到了幽灵。最后，在拍摄的照片上，钢琴的前端还有一些莫名其妙的白色污迹。
在与那里的所有员工进行交谈后，尼凯尔发现，有一位导游也说他在那天听到了脚步声。当尼凯尔检查楼梯时，他注意到楼梯是沿着外墙铺设的，再向外则是共用该墙壁的另一栋旧建筑。尼凯尔迅速走访了该建筑的看门人，最终了解到，在该墙壁的另一侧也有一个楼梯，且该楼梯与麦肯齐之家的楼梯平行而建。该建筑的深夜清洁队解释了晚上的脚步声。隔壁看门人的妻子弹奏钢琴又解释了“神秘的”钢琴音乐。但照片又该做何解释？幽灵又是从哪里来的呢？
一位专业摄影师对该照片进行了分析，结果发现照相者在拍照时使用了耀眼的闪光灯。
钢琴上摆放着一份乐谱，这张白纸将闪光灯的光线反射到钢琴前部，从而形成了那些模糊不清的东西。
在床上看到幽灵实际上是一种常见的经历。这种现象称为梦游或迷睡，当事人在醒来后可能会发现自己已经全身麻痹了。梦游中的人还经常会觉察到有一个或多个身影在旁边走来走去。目前，造成这种恍惚的心理和生理原因尚不清楚，但许多学科都把它们纳入了研究范围。最后尼凯尔得出结论，认为这所房子实际上并没有闹鬼。
在调查过程中，幽灵猎人会随身携带各式各样的工具。兰迪·利贝克的工具箱中包括：带红外夜视功能的模拟和数字摄影机、为中央控制中心提供数据的手持式和固定式摄像录像机、35毫米胶片静物照相机和数码相机、模拟和数字录音机、扩音式或碟型监视麦克风、大气环境监视器、运动监测器、盖格计数器、测震仪以及热成像照相机。
捉鬼行动中最常用的一种设备是电磁场（EMF）监测器，有时也称为TriField测量仪。这种设备能够检测电磁、电流和无线电微波能量级别的波动。一些调查员推测，这些能量场中的模拟读数将是幽灵存在的征兆。
因此，尼凯尔并不花费过多的时间来尝试拍到幽灵的照片或录下可怕的声音。
他随身携带的只有用于拍摄证据的照相机、他编制的问卷、一个笔记本以及一个采访用的磁带录音机。此外，他还将一个法庭证据采集包留在身边，以便在幽灵露出某些物理踪迹时使用。尼凯尔曾经调查过一所位于美国肯塔基州的农舍，人们认为该农舍有一扇在下雨时滴血的门。他收集了该门上的一些物质并加以分析，结果表明那是雨水从屋顶冲下来的铁锈及其他物质。
身携带的工具之一如果证据有待进一步澄清，尼凯尔会找来科学家或专业设备进行深入分析。美国亚特兰大曾出现过一间“血屋”，目击者声称有血液会从地板中渗出来。对此，尼凯尔并未亲自前往，而是索取了一些现场的照片，照片显示了地板和墙壁上布满血液的场景。尼凯尔咨询了一位血 图案领域的法医专家，这位专家在看过照片后确定，墙上的血液是喷上去的，所用工具可能是一个注射器。
目前，世界各地涌现出了很多幽灵猎人俱乐部和协会。对于这些幽灵猎人，政府没有制定相应的规章制度，行业也没有一个相应的组织来监督他们的活动。参加这些组织的几乎都是业余爱好者，并且其中很少有人采用科学的方法。利贝克指出：“许多此类组织非常认真，他们正在一丝不苟地为这个领域做着贡献。”然而，大部分人并没有进行真正的研究，也没有客观地对证据进行评估，他们显然已经认定了“真相”，从事这个领域只不过是为了巩固他们的信仰体系。只是在电视机前摇晃两下磁力计就宣布“幽灵在此”，或在拍一束闪光灯照亮的灰尘微粒就声称“这些发光体正对我们的骚扰感到烦乱”，这些都不是真正的调查。
利贝克指出，很多幽灵猎人正在采用一种退步的做法。他们在调查时始终秉承着一种教条观念，即幽灵是存在的。在调查过程中，他们将发现的几乎所有事物都解释为幽灵真实存在的证据。电磁读数、未热透区域和相片异常都成了异常的可怕现象，这些幽灵猎人从来不去认真地想一想是否还有更多可能的解释。事实上，在调查尚未开始之前，他们已经得到了所需的答案。
另一方面，科学方法并没有为超常现象提供预定的解释。
对于找到的每个幽灵案例，像乔·尼凯尔一样的幽灵猎人并不企图得出有鬼的结论，也不抱着拆穿鬼把戏的心态。超常现象调查员应对证据本身进行检查，并试着找出这些证据所说明的事实。在乔·尼凯尔的案例中，还没有一个案例得出了幽灵存在的结论。
对于那些自我要求比较高的捉幽灵者，他们通常都必备先进的捉幽灵武器。其中最重要的要数高品质的录音设备（如录音机、录音笔）了。知名的幽灵猎人彼得·格林伍德曾说过，某次猎幽灵行动来了一批车上塞满各式高科技设备的捉幽灵者，最后成功取得证据的人却只带了一台录音机。由此可见录音设备是捉幽灵者必要装备之一。录音设备的品质越高，日后针对所录下的任何证据进行进一步分析的可能性就越高。
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测“鬼”仪器
日本生产了一种叫GhostRadar的仪器，看上去和优盘一样。该仪器不仅带有512MB存储空间，而且还支持USB2.0规格。有人肯定会说，这不是优盘是什么？
其实不然，这是一个“鬼魂探测器”，是专门用来探测鬼的鬼魂雷达。除了“捉鬼者”可以用之外，该仪器还可以供人们居家使用。据说，一旦该仪器探测到鬼怪出现，就会发出闪烁的灯光来通知使用者。有人承认，自己真的在夜深人静的时候用了此仪器。不过使用者说，自己之所以使用只是为了心安。
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吉尔伽美什史诗
《吉尔伽美什史诗》是美索不达米亚的文学作品。该史诗围绕乌鲁克国王吉尔伽美什和他的半人半兽朋友恩奇都之间的友谊故事展开。在出现以来的2000年中，《吉尔伽美什史诗》有很多版本。公元前2150年前2000年，以楔形文字写成的《吉尔伽美什史诗》是其最早的来源。公元前2000年早期，出现了最早的阿卡德版本。公元前1300年前1000年，出现了标准阿卡德版本。19世纪中叶，这部史诗被发掘出来。史诗共计11块泥板，约3600行，史诗内容又为第12块泥板补全。后来，12块泥板的版本成为历史研究的标准版。20世纪初，楔形文字得到破译。
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必不可少的捉灵设备
除了高品质的录音设备以外，以下三种设备也是必不可少的：第一、能够侦测静电的EMF侦测器，因为据说静电是造成幽灵显灵的原因。
第二、能够用来侦测特定地点之温度变化的数位温度计。因为在幽灵开始活动之前，通常都会发生难以解释的温度骤降现象，因此拥有一把精准的温度计是十分重要的。
第三、辐射侦测器和热感应相机等高价设备。
3寻找证据
虽然捉幽灵的人很多，他们运用科技，使出传统手段，发现了很多证据，但是没有人抓到真实的幽灵，因而也很难令人信服这个世界上真的有幽灵。人们之所以相信幽灵之说是因为他们不愿意接受死亡，希望能与死去的亲人相见甚至是保持联系，并设想有来世这一说法来自以慰藉。
为了说服人们相信幽灵的存在，追查幽灵的人通过一系列的调查指出，幽灵就是一种微弱能量的电磁波。电磁波是一种传递能量的形式，我们所见的各种颜色的光就是电磁波的一种。由于电磁波的传播过程中会同时产生电场和磁场，所以，电磁波完全可能与周围物质世界发生相互作用，并相应改变传播特性。相信幽灵存在的人们指出，人死后幽灵仍然继续存在，其实人们之所以相信幽灵之说是因为他们不愿意接受死亡是因为幽灵也是一种磁场，有记忆的磁场。幽灵和身体的关系就像电磁波和对讲机的关系。他们有着这样的联系，身体和幽灵是两部分，身体为幽灵服务，幽灵又依赖于身体，器官的存在是为了身体健康保留，这样幽灵才不会消失。幽灵来源于生前人体各部分所发射的电磁波积累，并且能够与周围环境发生相互作用。