当然还有一点很重要。那就是同样一句话，从成功者和失败者口中讲出，效果是大不相同的。美国苹果公司前CEO乔布斯在斯坦福大学演讲时说出了那句有名的“Stay hungry，Stay foolish”。最后，这句英文被中国的一些文人翻译成“好学若饥，谦卑若愚”。有人说，如果纽约街头的流浪汉讲出同一句话，那么正确的翻译只能是“很傻很天真”。
万顺龙开始切入正题：“林祥，你们谈的合同我已经看了，你真准备签字？”
杜林祥说：“当然。”
万顺龙笑了一下：“你可想好了，要是三个月之内你不能把余款付清，这一千万可就白白归我了。”
杜林祥说：“万总你放心，我既然敢签合同，就一定有办法付钱，不会赖账。”
万顺龙说：“那晚谈了之后，我又让人去了解了一下你的情况。这些年你在河州做工程，的确赚了些钱，不过首付的这一千万，大概也就算是你的全部身家了。楼盘总价大概要一亿七千万，也就是说，后面的钱你根本付不出来。”
杜林祥显得有些慌张：“这个万总不用担心，我能去外面借到钱。”
“是吗？”万顺龙说，“都是生意人，各自有几斤几两还是清楚的。你是做土建工程的，企业里根本没有抵押物，所以银行不会贷款给你。剩下的一条路是民间拆借，也就是俗称的高利贷。要在这么短的时间内，从外面拆借一亿多现金，我万顺龙自问努努力还办得到，但林祥你，恐怕够呛。退一步说，就算你借到钱了，这高利贷的利息可不少啊。我卖给你每平方米三千五的价格已经不算低，再加上高利贷的利息压力，你怎么可能赚钱？”
杜林祥说：“万总，你不是打算反悔吧？”
万顺龙点燃一支烟，缓缓说道：“我打一开始就奇怪，连我万顺龙都做不好的楼盘，在河州还有哪路高人能反败为胜？现在我可以得出一个结论，按照常规操作手法，你必死无疑。你不是傻子，如今又心急火燎地想吞下这楼盘，那么只有一种可能，你已经找好下家，而且是一个团购大单。你先拿一千万把我的楼盘攥到手上，之后立马转手卖掉，三个月后，你就能用卖房子的钱来还我的余款。”
杜林祥刚想分辩，万顺龙就挥手制止了他：“别担心我会抢你的生意！我这人有个原则，做生意只算自己的账，从不算别人的账。就说北国天骄这个楼盘吧，按三千五的价格卖出去，我已经赚了钱，同时还能盘活大笔资金，所以我只会乐见其成。至于你拿到手上能赚多少钱，那是你自己的本事，我绝不眼红。”
万顺龙接着说：“但咱们毕竟是朋友，而且你曾经帮助过我的家人，所以为了你，我想把合同改一改。”
杜林祥很紧张：“怎么改？”
万顺龙笑着说：“原来合同上说，三个月内你要不能支付余款，首付的一千万就归顺龙集团。我想改一下，如果你到期不能支付余款，我将收取两百万的违约金，剩下八百万退还给你。”
杜林祥几乎不相信自己的耳朵：“万总，你这是？”
万顺龙说：“空手套白狼的事，我以前也做过。所以我深知，这既是冒险，也是赌博，里面有很大的不确定性。我希望你能赌赢，但如果你赌输了，我也不希望你把全部身家赔上。再说，即便是最坏的结局，我也不损失什么。楼盘还在我手里，大可不必把那一千万据为己有。当然了，在商言商，因为你这一倒腾，害得我下面三个月都不能卖房子，你要真是功亏一篑，自然要赔偿我的损失，依我看嘛，两百万也差不多了。”
杜林祥感激地说：“万总，你真是我见过的最仗义的生意人！”
万顺龙说：“过誉了。还有一点，咱们不要签楼盘买卖合同，而要签股权转让合同。”
杜林祥不解地问：“为什么？”
万顺龙说：“在中国做企业的都纳税筹划。纳税筹划和偷税漏税不同，它是指在不违背政策法律的前提下，光明正大地利用各种财务手段，尽可能地享受优惠政策，减轻企业的负担。”
“如果是股权交易，相当于你直接出资收购这家公司，那税收就低多了。”万顺龙接着说，“开发北国天骄时，我在太平洋群岛的小国萨摩亚登记了一家境外公司，对外也是用这家公司的名义在运作。林祥你也可以赶紧去境外成立一家公司嘛。然后用这家公司的名义，收购我的公司。”
这里面的名堂，确是过去的杜林祥从不知道的。他问：“我人在国内，怎么去境外成立公司？”
万顺龙笑着说：“成立境外公司很简单，不用你亲自去。我让兴国帮你处理这些事，很快就能搞定。”
走出万顺龙的办公室，杜林祥有种五味杂陈的感觉。人家的亿万身家可不是白混来的，自己肚子里的小九九，早被万顺龙看得清清楚楚。万顺龙还给自己上了一课，将楼盘买卖合同换成股权转让合同，轻而易举就规避掉巨额税款。这些手段，过去接触的那些小老板可不会玩。
万顺龙那句“做生意只算自己的账，从不算别人的账”，更是令杜林祥有醍醐灌顶的感觉。如果说合理避税的手段只能算商术的话，这句话无疑堪称商道。
杜林祥也对万顺龙的耿直豪爽心怀感激。因为担心杜林祥空手套白狼的把戏耍砸了，居然提出只要两百万保证金，这大大降低了自己的压力。转念一想，万顺龙的耿直，还和书里面那些仗义疏财的豪杰不同。万顺龙的确仗义，却绝不疏财。不管最后成败如何，万顺龙都能保证获取合理的利润，同时又给合作伙伴留有余地——这才是一个精明商人应有的耿直！
然而在心底深处，杜林祥也有一丝桀骜不驯。顺龙集团顶楼的豪华包间，万顺龙宽敞大气的办公室，还有对方说话时那种居高临下的口吻，都刺激着这个野心勃勃的男人。杜林祥没什么文化，一时找不到合适的词语来形容内心的感受。直到后来，杜林祥闲来无事翻书时，才发觉自己彼时的心态，竟很像刘邦见到秦始皇仪仗时脱口而出的那句话：“大丈夫当如是也！”
【4 赤条条对坐，有什么话都能敞开说】
杜林祥佩服万顺龙的精明，但他对自己的计划更是充满信心。局势尽在掌控之中，是不会有什么“不确定性”的。
接下来的过程十分顺利，与孙兴国签署股权转让的正式合同后，杜林祥又奔赴文康，同周志斌签署了协议。这段时间，周玉杰就住在文康，随时协调双方的合作事宜。
离三月之限仅剩一个月时间，周玉杰打来电话：“三哥，最新的消息，周志斌在厂里组织的集资已经完成。周志斌做了很多工作，员工们集资也很踊跃。中午跟周总吃饭时他已经表态，下周一就把购房款打到我们账上。”
杜林祥高兴地说：“好！玉杰你这段时间在文康辛苦了，等到他们把账打过来，这事就大功告成了。”
杜林祥放下电话，又兴高采烈地让老婆周玉茹烧几个菜，晚上叫林正亮夫妇过来一起吃饭，提前庆功。周玉茹是个典型的家庭妇女，丈夫与儿子就是她生活的全部。在家中，她总会精心照料杜林祥的生活，对于杜林祥发出的一切指令，更是言听计从。一听说杜林祥晚上要请客，周玉茹便忙不迭跑去农贸市场买菜，回家后整整一下午都在厨房里忙活。
杜林祥夫妇与林正亮夫妇都是文康人，而且相互的村子挨得很近，四人在一起，难免又会聊到老家的话题。林正亮举起杯子：“三哥，你现在可是我们方圆好几个村子里最大的老板。我这些年也是跟着你，才能捡点散碎银两。”
林正亮的媳妇也恭维周玉茹：“周姐，还是你眼光独到。早些年就看准三哥能发大财。”
周玉茹不好意思地笑了下：“我们刚认识时，他还在文康当泥瓦匠。也不知道他这几年是撞上什么狗屎运？”
杜林祥哈哈笑道：“正亮你客气了，跟着三哥，一定不会亏待你。不过话说回来，咱们这点钱也能算多？跟万顺龙接触了几次，我才知道什么叫有钱人。”
林正亮说：“那咱们就跟着三哥苦干几年，把那个什么万顺龙踩下去。”
杜林祥端着酒杯摇了摇头：“不容易啊！不过真有那么一天，倒不枉在这世上走一遭。”
四人越说越开心，酒也喝得不少。这时，杜林祥的手机响了。他拿起来一看，是周玉杰打来的。杜林祥笑着说：“玉杰，我和你林哥正在喝酒。刚才还说起，今晚就差你们一家人。”
周玉杰语气急促地说：“三哥，出事了！就在半小时前，周志斌出车祸了。我听说他那台新买的奥迪几乎撞报废了，人正在文康中心医院抢救，能不能救过来还两说呢。”
杜林祥问：“怎么会这样？”
周玉杰说：“我听他们工厂的人说，周志斌晚上在文康市区喝了酒，然后自己开车回工厂，在路上和一辆卡车撞在一起了。”
杜林祥说：“周总是我的好朋友，也是咱们的恩人。你赶快去医院看一下情况，安慰一下嫂子。我这就赶过来。”
杜林祥本想自己开车去文康，但一想到周志斌因为酒后驾驶出了事，便有些心有余悸。最后他和林正亮招了一辆出租车，急匆匆赶往文康。
杜林祥赶到时，手术还在进行中。他们三人便在医院的走廊里一直守着，直到凌晨三点过，医生才走出手术室并告诉周志斌的老伴：“人是救过来了，不过估计下半身得瘫痪，以后只能在轮椅上过日子。”
周志斌的老伴听后泣不成声，杜林祥在一旁安慰说：“嫂子，别难过，这已经是不幸中的万幸。”眼看周志斌脱离了危险，杜林祥这才离开医院。临走时，他还给周志斌的老伴塞了装有五千元的信封，说是让周志斌好好养伤，多买些营养品。
周志斌酒后驾车本就违反交规，加上他身体残废，已不可能重返工作岗位。集团公司第二天便下发文件，让副总经理李云松主持厂里的工作。令人意想不到的是，李云松上任后的第一件事就是通知财务暂时不要给杜林祥的公司打款。
周玉杰这几个月在文康，整天泡在酒池肉林中，因此也在厂里结交了不少朋友。第一时间便有人打电话给周玉杰，向他通报了消息。正在宾馆中的杜林祥听后火冒三丈：“双方可是签了合同的，他李云松不能这样无赖吧。走，一起找他去！”
杜林祥与林正亮正要起身时，周玉杰拦住了他们：“等一下。碰到这种事，肯定要去找李云松这个王八蛋，但咱们三个一起去也不行。”
林正亮说：“人多声势壮，怎么不行？”
周玉杰说：“咱们又不是去打架，造那么大声势干吗？我的意思，就我一个人去找他。一来嘛，我估计李云松觉得自己在这个项目上没捞着好处，想敲诈咱们一笔。这种事，人多了他反而不好开口，人少更好谈。二来嘛，咱们公司三哥你是老大，我只是个副总，要我先去没和他谈拢，三哥还能出面收拾残局。可要是三哥一开始就出面，真要谈崩了就不好收场了。”
杜林祥想了一下：“玉杰说得有道理，就按你说的办。你先去找这姓李的谈一谈。咱们现在人在屋檐下，有些事只得先隐忍着。”
周玉杰说：“我知道。三哥你就放心吧。”
与杜林祥在着装上从不拘小节，让人一看就觉得是个包工头不同，周玉杰出去谈生意时，都会穿一套价值不菲的西装，再搭配一条精致的领带。这一次也不例外，周玉杰在镜子前梳了梳头发，整理了一下衣服，出门打了一辆出租车，便直奔李云松的办公室。
周玉杰与李云松也算认识，当初周志斌就是派李云松来考察楼盘，那一次，对于杜林祥奉上的一万元红包，李云松也堂而皇之地笑纳。看到周玉杰到来，李云松很热情地招呼：“周总来了，快请坐！”
周玉杰坐在沙发上，说道：“李总新官上任，我是特意来恭喜的。”
李云松说：“我一个老头子，隔几年就要退休了，现在不过替人暂时看会儿摊子，有什么恭喜不恭喜的。倒是周总，三十出头就做这么大生意，前途不可限量啊。”
周玉杰说：“李总也是咱们的老朋友了，我想你上任后，咱们的合作应该更融洽，不会有什么麻烦吧。”
李云松说：“但愿如此啊。都是生意人，谁愿意找些磕磕碰碰的事情。”
周玉杰说：“不过我听说李总下令，不准给我们公司打款。所以专门跑来跟你沟通一下，看这里面是不是有些什么误会。”
李云松喝了一口茶，不紧不慢地说：“是这事啊，你不说我倒忘了。咱们以前签那合同有些问题啊。合同上说楼盘的建筑面积是五万平方米，可我们实际丈量了一下，只有四万八千平方米。这少了两千平方米，是怎么回事啊？”
周玉杰说：“是这样的，整个楼盘里有许多公用面积，比如休闲广场、楼梯过道之类的，所以你们丈量房屋的实际面积，比合同上少二千平方米很正常。”
李云松忽然拉高音调：“话不能这样说吧！按照我们的合同，一平方米是四千五百块钱，两千平方米就是九百万真金白银。我不能就这么不明不白地送出去啊。”
周玉杰笑着说：“李总，你看咱们这合同都已经签好了，五万平方米的面积，也是周总以前认可的，似乎没有必要节外生枝。”
李云松说：“周总认可是周总的事，他当老总，自然会对徐老板负责。可现在是我主持工作，就不能装糊涂。”
周玉杰搬出周志斌，是希望李云松看在前任的面子上，有些事不要太较真。周玉杰知道，李云松是厂里的老员工，可惜此前一直不得志。倒是企业完成改制，周志斌来主持工作之后，李云松才出任办公室主任。李云松整天在周志斌面前阿谀奉承，像孙子一样。但刚才听这一席话，对于那个躺在病床上的废人，李云松压根不会给半分颜面。“真是个翻脸不认账的小人。”周玉杰在心中骂道。
周玉杰强压住怒火，赔着笑脸说：“如果李总真要较真，那我回去跟我们杜总请示一下，看双方能否商量出一个折中方案。”