李云松说：“不是争取，而是一定，本来就要实事求是嘛！再说了，原来的合同漏洞很多啊，你看，连起码的面积都没弄准，叫双方怎么执行？我还咨询了法律顾问，如果签合同时你们故意隐瞒了面积，就属于欺诈，我方是有权解除合同的。”
周玉杰真想一耳光扇过去，但他忍住了：“李总，都是朋友，没必要走到那一步。我这就回去跟杜总说说。”
李云松说：“好，我也不想把事做绝，大家毕竟还是朋友嘛。对了，你一会儿去趟财务。上次我去考察楼盘时，你们送了我一万块钱，这可是违反企业规定的，我怎么能要！你一会儿去把钱领走吧。”
周玉杰说：“别介呀，李总你这也太认真了。”
李云松正色道：“我劝你还是领回去。现在这事还控制在内部，你把钱领走，大家就当没发生过。要是捅到集团公司，这可是行贿，你们是要承担刑事责任的。”
周玉杰连拿刀捅李云松的心都有了，他强迫自己不要发作，轻轻说了句：“好，我这就去。”
临出门时，李云松又笑着说：“你给杜总带句话，我请他过来坐一坐。哪怕生意不成，咱们还是朋友，酒还是要喝的嘛。”
周玉杰连忙点头：“好，谢谢李总的美意。”
杜林祥在宾馆听完周玉杰的汇报，气得把手里的茶杯都摔在地上：“这王八蛋是在存心使坏！”
周玉杰说：“是啊，他收了咱们的红包，之前几个月都不上缴，周志斌一出车祸就上缴了。这摆明是想甩开膀子和我们干一场。”
林正亮说：“咱们可是签了合同的，大不了去法院告他。”
周玉杰说：“说到这事吧，理的确在咱们这边，真要打官司，胜算应该很大。可真要走司法程序，没个半年一年下不来，到时三月期限早过了，怎么向万顺龙交代？说到底，咱们是在玩空手套白狼的把戏，任何一个环节都出不得纰漏。”
杜林祥冷静了下来，他问：“玉杰，依你看这事怎么办？”
周玉杰说：“现在还没到不可收拾的地步，李云松最后不还叫我带话，邀请你去喝酒？我看他就是想吃一笔钱。只要他谈钱，这事就好办。”
杜林祥点点头：“好，你马上跟他联系，我今晚上就请他吃饭。”
对于周玉杰的邀请，李云松倒一点也没推辞。双方约好，晚上六点在文康大酒店的包间里见面。杜林祥与周玉杰提前半小时就到了，李云松却是快七点了才赶过来。李云松一进屋就说：“不好意思，刚才厂里开会，实在脱不开身，所以才迟到了。”
杜林祥知道，李云松故意迟到其实是在摆谱，他笑了笑说：“李总公务繁忙，我们等一等是应该的。”
双方坐下后，李云松自罚了三杯酒，说是自己迟到了，理应认罚。此后，他又反客为主，主动敬杜林祥与周玉杰的酒。一圈酒喝完，李云松感叹道：“我临时主持工作，不过是当一天和尚撞一天钟。现在要做的事就两件，第一是稳住厂里的局势，千万别出什么乱子，不求有功但求无过；第二嘛，就是好好规划自己的退休生活。我这个年纪的人，想法自然和两位老弟不同了。”
杜林祥知道，李云松是在暗示自己，他一个快退休的人，就想趁这最后的机会大捞一笔。杜林祥说：“李总放心，小弟我绝不是不懂事的人。关于那合同的事，李总你看……”
李云松摆摆手：“今天咱们是兄弟聚会，只谈感情，不谈工作。来，喝酒！”
杜林祥心里有些发毛，李云松既然想要钱，怎么一跟他提正事，就把话题岔开？杜林祥、周玉杰只好赔着小心，跟李云松继续推杯换盏。席间，杜林祥又多次提出合同的事，都被李云松挥手制止了。
眼看到了晚上八点半，李云松主动说：“今天时间不早了，要不先到这，有时间改日再聚吧？”
杜林祥一看有些急了：“李总，兄弟我也是耿直人。你有什么话不妨直说，小弟赴汤蹈火在所不辞。”
李云松指着杜林祥笑了笑：“你老弟就是太心急，心急吃不了热豆腐嘛。这酒喝完了，我还有下一步安排。”
杜林祥这回到文康没有开车，李云松也是一个人来的，没带驾驶员。出了酒店大门，李云松招了一辆出租车，然后回头说：“要不周总先回去，我和杜总再聊聊？”
周玉杰当然明白李云松的用意，便说：“好，你们再聊会儿，我先回去了。”
上了出租车车后，李云松问：“杜总，今天这一身酒气的，要不咱们去洗浴城放松一下？”
此时的杜林祥，不怕李云松提要求，就怕对方没爱好。他赶紧说：“好啊，听李总吩咐。”
李云松说出一家大型洗浴中心的名字，出租车司机很快就将两人送到。进入洗浴中心后，杜林祥赶紧去前台，订了一个VIP包间。进入包间后，杜林祥问：“难得李总有兴趣，要不叫两个小姐来？”
李云松笑着说：“你看我这大腹便便的样子，每次做事时为了把下面那玩意儿塞进去，还得使劲把自己肚子提起来。唉，太麻烦了。今天就安安心心泡澡吧。”
李云松的回答，令杜林祥更疑惑了。主动提出来洗浴中心，可是又不想玩女人，这王八蛋葫芦里究竟卖的什么药？不过看看李云松那肥胖得有些夸张的体型，哪个女人真要跟他上床，还必须得有一颗坚强的心脏。
两人在浴池泡了一阵后，李云松说：“杜总，咱们去蒸桑拿。”
此时的杜林祥当然是有求必应，他乖乖地跟着李云松进了桑拿房。桑拿房四周都是木板，室内温度很高。两人坐了不到一分钟，已是大汗淋漓。李云松转了转脖子说：“杜总，如今江湖险恶，我不得不防呀。谁知道你们的衣服里、兜里有没有装录音笔、摄像机？现在多好，你我赤条条对坐，一丝不挂，有什么话都能敞开说。”
杜林祥终于明白，李云松今天晚上绕这么大圈子，其实是怕中了别人下的套。这些年来，送钱的事杜林祥干过不少了，但像李云松这么谨慎的，还是头一次碰到。
杜林祥说：“李总的担心，我完全理解。现在有什么话，你但说无妨。”
李云松说：“我也不藏着掖着，北国天骄这个楼盘，杜总赚得不少啊。但好处不能一人独吞，你准备给我分多少？”
有种说法，越是文静的女人，脱光衣服在床上越疯狂。眼前这个李云松，一开始谨小慎微闭口不谈，真要一开口，倒也直白得要紧。
杜林祥说：“李总为这事费心不少，当然少不了你的。事成之后，小弟我立即往你的账上打一百万。”
李云松笑了笑：“我不是周志斌啊。周总和你是朋友，朋友之间当然可以事后分账。我和你没什么交情，你要翻脸不认人，我找谁去？”
杜林祥说：“李总的意思是？”
李云松伸出三根指头：“三天之内，你把钱给我，我们厂的购房款就一分不少打到你账上。另外，我要的不是一百万，是三百万。”
“三百万？”杜林祥惊得合不拢嘴，“李总，你这不是为难我吗？”杜林祥心想，当初承诺给周志斌的，不过才两百万。这个李云松，真是狮子大开口，一点不客气啊。
“为难不为难的，杜总自己考虑吧。”李云松站起身来，“桑拿房里太热，我待不下去，先出去了。”
看着李云松矮短肥胖的身躯踱出桑拿房，早已汗流浃背的杜林祥，内心深处竟是彻骨冰寒。“黑，真他妈黑！”杜林祥不禁骂道。
然而，此时的杜林祥还有什么办法吗？自己的成败，就捏在李云松这王八蛋手里，哪怕城下之盟也只好认了。转念一想，自己这单生意的利润可有好几千万，分出去三百万，也不至于伤筋动骨。
杜林祥快步跑出桑拿房，一把拽住李云松：“李总，就按你说的办。不过三天肯定不行，请你多给我一点时间。”
李云松哈哈一笑：“最迟一周，到时我恭候大驾。”
放在几个月前，区区三百万不会难倒杜林祥，不过如今，他的全部身家都作为首付款给了万顺龙，身边实在没有多余的现金。三天之内，杜林祥自然凑不来三百万，即便是一周时间，杜林祥也没把握能找到这笔钱。
杜林祥、周玉杰、林正亮三人坐在宾馆里，闷头抽着烟。林正亮第一个开口：“为了付给万顺龙的一千万，三哥把他在河州的那套铺面都抵押了，现在他身上实在没钱了。要不这样，把我和玉杰的房子也拿出来抵押。我在河州有两套房，玉杰去年不也买了一套房吗？”
周玉杰说：“把咱俩的三套房子抵押了，也不够三百万啊。再说了，抵押住房不同于抵押商铺，手续麻烦着呢，没有半个月肯定办不下来。”
听了周玉杰的话，杜林祥没有吭声，只是低着头大口抽烟。周玉杰又问：“李云松是不是说拿到钱后马上打款？”
杜林祥说：“没错。”
周玉杰说：“那就是说，我们不管去哪借到这三百万，几天时间就能还回去。”
杜林祥说：“是这个意思。”
周玉杰掐灭了烟头：“没准我有办法。”
杜林祥问：“什么办法？”
周玉杰说：“我去找江小洋试一试。”
林正亮说：“那小妖精难道还是个富婆？”
周玉杰说：“她自然是没钱。但她不是春光百货的财务部副经理吗，她公司的账上可有钱。”
林正亮不解地问：“什么意思？”
周玉杰猛地站起身来：“一两句话我跟你说不清楚。我现在就连夜赶回河州，不管结果如何，总得去试一试。”
周玉杰记得，江小洋曾告诉过他，如今的百货商场都是实行招商联营、统一管理的模式。就是说，商场里的每一个柜台，其实都是承包给经销商的。不过，消费者购物时，钱并不是交到经销商手上，而是到商场的收银柜台统一结账。这笔钱到了商场手上，一般会扣上两三个月，然后再按照合同约定的返点比率返还给经销商。
比如，商场与经销商谈的返点率是70%，那么消费者购物花的一百元钱，就要在商场手里待上几个月时间，之后，商场再返给经销商七十元，剩下的三十元归商场。
这样的经营模式，导致百货商场账上总是趴着大笔现金。有许多百货商场哪怕实体经营处于亏损状态，但因为有源源不断的现金流，它们便利用这个时间差，把账上的现金拿出去做投资，结果投资的获益反而可以抵销商场本身经营的亏损。
就拿春光百货来说，一天的营业额一百多万，如果是三个月结账的话，实际上就占用了经销商近一亿元的现金。商场老板是台湾人，据说这几年在河州做百货没赚什么钱，倒是利用账上充沛的现金流，去上海炒楼赚了个盆满钵满。
看着老板搞资本运作，下面的财务部经理也动起了心思。大笔款项他没办法，倒是能经常截留个一两百万的资金去做短线投资。周玉杰琢磨着，能不能让江小洋跟她们经理说一下，短期拆借三百万出来。
江小洋听了周玉杰的计划，却摇起了头：“我们经理是那台湾老板的亲戚，他平常谨慎得很，放出去的高利贷都是熟门熟路，保证能收回来的。他也怕一旦露了馅，最后不好收场。你跟他又不认识，他不会借钱给你的。”
周玉杰说：“他不认识我，但认识你啊。你去借不就行啦？”
“我？更不行。”江小洋说，“他知道我是个穷人，是没有偿还能力的，肯定不会借给我。”
周玉杰说：“你们经理不用担心我还不了钱。我把我的房子，还有林正亮的两套房子，全部抵押给他，房产证都交到他手上。再说我只借一个礼拜，完了之后就支付五十万的利息。这么高的利息，平常可碰不到。”
江小洋问：“你们既然有房子做抵押，干嘛不去银行贷款，非要弄这么麻烦？”
周玉杰说：“去银行贷款不是慢吗，我们现在就是在争分夺秒。”
周玉杰一把搂住江小洋：“宝贝，你不是说你买的房子还欠十万按揭款吗？这事要成了，我亲自去给三哥说，给你十万的中介费。”
江小洋眨了眨眼睛，说：“好吧，我明天去试试。”
江小洋也不是省油的灯，她担任财务部副经理期间，把经理挪用资金的事都记得清清楚楚，眼看话不投机，她便撂下一句话：“要么借钱，大家一起发财，要么我把知道的事全抖出来。”
那经理心想，有三张房产证押在手上，应该不会出太大篓子，更没必要为此同江小洋拼个鱼死网破。最后他狠狠心，答应借出三百万，期限一周，不过利息得按20%计算，一共六十万。此时的周玉杰，只怕借不到钱，哪管利息高。他一口应承下来，三天后，便如约拿到三百万现金。
不知是否是这次拆借资金的成功在某种程度上点拨了周玉杰。日后，他将这种截留商家货款、以钱赚钱的经营模式，演绎到了极致。
杜林祥更是大喜过望，他忙不迭地赶往文康，在路上也给李云松打了电话：“李总，东西我凑齐了，你看怎么送给你？”杜林祥知道李云松是个谨小慎微的人，怕引起对方误会，所以在电话中只说东西，而不会提到钱。
电话那头的李云松很高兴，他说：“东西先不急，你直接到我办公室来吧。”
杜林祥来到李云松的办公室后，李云松热情地招呼他坐下。隔着宽大的办公桌，双方寒暄了几句后，李云松说：“你就这么坐着，不要站起来，把公文包也放到桌子下面。”
杜林祥明白，李云松还是担心自己身上或公文包里藏有窃听、偷拍装置。他按照对方要求完成动作后，李云松拿出一张A4打印纸交给他。杜林祥一看，上面打印着一串银行卡号和一个叫杨小林的开户人姓名。杜林祥打听过，李云松的老婆姓刘，这个杨小林，不知是他的什么七大姑八大姨。或者，杨小林根本就是一个和李云松八竿子打不着的人，只是借他的名头开个账户而已。
李云松挥挥手示意杜林祥什么话也不要讲，之后俯下身子，在笔记本上写下一行字。写完后，李云松将这页纸撕下来交给杜林祥，上面写道：“把钱直接汇入这个账户，汇钱之后给我发条短信，就说‘周末快乐’。之后的事，我会安排。”
这时，李云松终于重新开口：“杜总，看明白了？”
杜林祥说：“明白了。”说完后，他很知趣地把这页纸还给李云松。
李云松立刻把纸点燃，再用这张正在燃烧的纸点上一支烟：“杜总，合作愉快。”
杜林祥笑着点了下头，自觉地离开了房间。关上办公室大门时，杜林祥狠狠地朝地下吐了口唾沫。饿汉见多了，可没见过吃相这么难看的。杜林祥认为，李云松的举动，已经超越了谨慎的范畴，只能叫作“猥琐”。