书城杂志四川文学(2016年第4期)
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第20章 房子,房子(2)

工作人员了解到是在东风相馆处理的,建议老马最好还是去艺美相馆试一试。老马打起精神过去,艺美相馆的师傅查看了一下说应该没有问题啊。老马听了吓了一跳,以为还要去精神卫生中心重拍,那个不一样的地方,老马感觉每去一次似乎细胞就要牺牲很多。不过师傅说完还是动起手来,师傅安慰老马说从我这出去的照片,从来没有返回来过的。一句话说得老马脸上的愁云慢慢地散去。拿到改好的照片,派出所己经快到下班时间。老马飞叉叉地赶过去,阿弥陀佛,这次总算OK。老马擦着头上的汗想自己今天就像个傻B,为一张照片,一来一去地在派出所和照相馆之间整整跑了七趟。腿都差点断了。

几天后四川新闻网上的一个消息,让老马本来就揪着的心,更加揪了起来。成都为应对汶川特大地震灾害出台的灾后购房入户政策,官方称现因灾后重建工作已基本完成,为使户籍人口增长与经济社会发展相适应,自6月1日起调整购房入户政策,规定购买满90平方米以上才能落户。也就是说老马原来买70平方米住房就可以入户的想法,要是在6月1日以前,没有把购房合同交到房管局备案就拜拜了。这突如其来的变化,把老马的算盘珠子一下全部拨乱。二十平方差不多又要多出二十来万现大洋,老马心算了一下。老家的房子现在连首付都不够了不说,时间上也成了问题。着实开始心慌,一晚间脑袋上愁白了好几根头发。

老马先去了婚姻登记机关询问,协议离婚需要多长时间?工作人员说如果对财产和孩子的问题都有明确和清楚的安排,签订离婚协议书,如果没什么意外,几分钟就可以办好了。

老马又去房屋交易中心询问买卖房屋交易的时间有多长?工作人员说一次性付款,当天签约,第二天就可以来房管局递件过户。10个工作日就可以搞定。但如果是按揭的话,就要以政策为准,银行的时间说不定,以出同贷书和放款的时间为准,大概的时间为2个半月到3个月之间不等。老马倒吸了一口凉气,一时陷入两难的境地,不知该何去何从。想来想去把脑袋中的血管好像想堵塞了,大脑开始缺氧,除了头痛还是头痛,于是抱头大睡。脑壳似乎睡成了一个扁豆的时候,老马才有了主意,如果老家的房子能顺利出手,加上自己的积蓄,再跟亲戚朋友们开一开口,首付好像也差不了多少。老马决定先把老家的房子尽快脱手。如果最后钱还是不够,再来打打烂主意。

主意打定,血管顿时好像也打通道路,脑袋居然不痛了。老马立即给老家的中介联系。中介说要想尽快出手,唯一办法就是降价。一听说要降价,老马顿时心肉都痛了起来。不过犹豫了一会,还是和中介商量好一个底价。挂断电话,老马感到身上好像真的血淋淋了。

老家中介几天后打来电话,终于有一个有意愿的客户,但还的价跟商量好的底价还有差距。听到中介报过来的数字,老马一口气闷在心里不知说什么好。不卖,时间拖不起;卖,肉又被割得太多。中介提醒说这个客户只要签了合同,可以一次性付款。中介又补了一句,过了这个村就没有下个店了哈。老马想家事国事都不如女儿的事大。心一横就应了下来,做好了当“烈士”的准备。

那个客户油头粉面的样子,让老马第一印象相当不好。一见面他就把老马的手紧紧地握着,好像老马是某个乡镇上的重要领导一样,似乎要把老马的手充分握痛,才能表达自己买房的诚意。这个家伙递过一根皱巴巴的中华,老马抽着苦涩涩的有些辣口,感觉这个面如老鬼的家伙可能不是那讲信用的人。

果然他拍着胸口表达钱不是问题的同时,又说自己的资金要一个星期后才能到账。听他这么一说,老马忘了手痛,也忘了辣口的中华,开始犹豫起来,万一到时有点什么闪失,岂不是要误码了自己的大事?老马提出要先收五万的定金。那个老鬼说这几天钱全在生意上流转,家中只有两万的现金。又把手伸过来,老马不想让自己的手再次落入他的热情中,想反正要收他两万定金,不怕他反悔。于是约定先收定金,一个星期后再签合同。老马再三强调收的是定金而不是订金。怕那个老鬼没搞清楚,还一笔一划地写出来,并解释了两个字不同的含义。不过老马看到老鬼给的那两万块的人民币,居然仔细地分成了一千元一叠的二十叠,顿时有一种极不踏实的感觉。

老马收了定金,回到成都后把早就相中的一套面积七十多平米的套二定了下来,房东是一对慈眉善目的老夫妻,他们准备帮助儿子在磨子桥外语学校附近购一套房,以便将来孙子读书之需。老马按房东的要求也交了二万的定金,约定十天后正式签定合同。老夫妻也再三强调收的是定金而不是订金。

这套位于顶楼的住宅,房东在上面已建有一个小巧的花园,老马特意上去看了一下,朵朵红的黄的紫的花儿,正羞答答地开着,淡淡的花香嗅着,老马似乎有一丝丝醉意。

一个星期似乎如眼睛眨了一下。老马却等来了坏消息,那个老鬼说资金还要再推迟一个星期才能到帐。老马当时牙就痒了起来,想恶狠狠咬老鬼两口。

中介告诉老马这个坏消息的同时,又告诉了老马一个好消息。另有一个客户也有意老马的房子,也是全额付款。而且价格还上涨了五万,塞翁失马,老马一时有些惊喜。老马想是老鬼违约在先,不管他再如何来握自己的手,那二万块钱的定金,老子绝对不退。老马给中介许愿会额外多付钱给他。中介说下午带客户看一下房子,如没有什么意外的话,明天就签合同。老马给老婆打电话报喜,老婆也很高兴。

不过老马高兴得有点早了。第二天上午,中介电话上说有点麻烦了。老马听了一惊。中介说客户去看房子的时候,住在那的两口子不知什么原因?给客户添油加醋地诉说房子的种种不是。客户于是趁机大幅压价,比老鬼出的价还要低五万。一增一减的就少了十万。老马听了有被蛇咬了一口的感觉,心里有一股无名的火想要发泄,摸出手机调出朋友的号码却发了一阵呆,叹了一口气,又把手机放进口袋。

老鬼再次找到老马,这次他没有主动来握老马的手,而是眼里含着泪水,好像随时要流下来的样子。再三讲明自己买房的目的,也是为了儿子读上本市最好的学校,尽到一个父亲的责任。而且愿意再追加给老马一万块钱的定金做保证。说着说着眼泪真的流了下来。老鬼这样一说,倒让老马为难起来,想大家都是做父亲的,都是为了孩子的事。人心都是肉长的,老马的心开始发软。但如果要是再等老鬼这个家伙,必须环环相扣不能出任何问题。老马看这个油头粉面的家伙流着眼泪的样子很有些滑稽。再加上中介一再保证交易中心有熟人做内应,老马心一横又答应下来,再次强调前后两次收的这三万块钱是定金而不是订金。

回到成都,老马提了两瓶始于清道光年间的名酒自流井大曲,找到房东老两口说明情况。好酒的老头看见这两瓶酒眼睛不由亮了起来,老两口商量了一下,看老马也是为了孩子诚心买房,又送了两瓶这么好的酒,准许老马再推迟几天。

这一个星期似乎格外的漫长,每天老马过得提心吊胆。好不容易捱到星期天。老马不敢怠慢,一大早就赶回老家等待。中介说他刚跟老鬼通过电话,老鬼那边说绝对没有任何问题,明天就办理手续。不过老马悬着的心并没有放下来,总有一种不妙的感觉。老马想可能是这段时间没睡好的原因。但眼睛闭了很久,却没有半点睡意。而且那种不妙的感觉越来越浓。

第二天老马推开中介办公室的门,中介正气急败坏地对老鬼说着什么。老鬼则是一副很委屈的样子。老马心中一沉,老马说可以签合同了吧?中介指着老鬼说你问他吧。老鬼这次不仅把手伸过来想握老马的手,而且眼里泪水已经流了下来。老马心里再一沉,一股凉气从脚下窜到头顶。老鬼说那个今天答应肯定还他钱的好朋友,早上突然电话打不通了,家里也没人在,不晓得是什么情况。老鬼说可能是朋友的手机没电了,也可能是临时有事关了机等等。总之这个朋友是他多年的喝过血酒的铁哥们,绝对不会骗他。老马盯着老鬼没有一句言语。心一跳一跳了好一阵,几句粗话才跑到喉咙口,挤着要出来。一想现在是社会主义和谐社会,要讲文明礼貌。又硬生生地把粗话咽了下去。

赶在六月一日前购买房子的计划就此泡汤。老马有一种想哭却哭不出的难受。现在要让女儿落户成都的梦想,只剩下购买九十平米以上房子这一条华山之路。这意味着要多出二十多万大洋。老马没有这么多的银子存在银行。亲戚朋友的钱好像也借不到那么多。想来想去的大脑又开始缺氧,于是又抱头大睡。这次睡得很香,而且梦见了自己在一个鲜花围绕的气球上飘,还梦到了蓝蓝的大海。老马醒过来的时候决定老家卖房的计划不变。另外再把成都的这套住房也卖掉,这样才能保证首付过后留点余钱,装修一下房子,再去三亚晒一晒太阳,吃一吃海鲜,别把自己每天整得像杨伯劳那样辛苦。

弟弟的身份证准时拿到。老马正在盘算如何说服弟弟的时候,成都出台了外地人在本市的居住证政策。据说有那个小小的卡片,就可以享受一些当地人才能享受的政策,比如读书什么的。这样的话明年至少不会误了女儿上学。老马跑到街道办事处一问,还真有这种好事。老马一激动差点当场喊了一句习主席万岁。

接待的工作人员说现在有《成都市居住证》和《成都市临时居住证》两种,有效期分别为五年和一年。老马虽说已购买了房屋,但老马没有在居住地的劳动保障部门缴纳社会保险费,所以老马只能办理一年的临时居住证。但老马因为是城镇户口,必须办理五年的居住证才能享受这项政策。而办理五年以上的居住证,至少要在当地交纳半年的社保。老马听了后悔当时因为顾及面子,没把女儿的户口上到老婆的户头上。毕竟城乡差别巨大,老马不想让女儿一生下来就背着一个小农民的身份。现在想当初这个决定,还是有些考虑不周

老马决定先把自己的社保交上,半年后就可以申领《成都市居住证》,这样明年女儿上学就没问题了。不过这样一来,一个月要支出好几大百人民币,老马压力如山一样大。不过天塌下来总有高个子顶着,家中老马个子最高,所以该由老马顶着。这种对家人的付出,老马觉得也是一种幸福。

因为女儿读书的事不用再担心。买房和卖房这两件事现在对老马来说,彻底无所谓了。房子卖不掉,也许还可以升值,还不用昧着良心假离婚。不买新房,旧房住着不用担心装修污染,也许还可以多活几年。以前老马只是觉得好像爱一个人相当艰熬,没想到买房子和卖房子比他妈的爱一个人还要更加麻烦。现在老马眼睛一睁一闭,每天有大把的时间,卖房子和买房子都可以慢慢地来。就像选老婆一样,睁大眼睛慢慢地观察,总有合适的人选。

只是自己付出去的那二万定金,成了老马心里的一块石头,老马厚着脸皮和那老两口谈过,面对他们怀疑的目光,感觉自己就像个骗子。每次想到这些,老马的牙都会痒起来,老马觉得老鬼误了自己的大事,得给他点教训尝尝。老马想自己付出去的那两万块,虽说能不能收回还是个未知,但幸好老鬼有三万定金有自己手上,就算那两万打了水飘,三万减两万,还剩一万。老马想自己跑来跑去的花了不少钱不说,还赔了许多时间和心情进去,不退好像也有不退的理由。不过老马仔细一想,老鬼这家伙其实也蛮可怜,好几十万借在所谓的好朋友手上拿不回来,还可能连累到儿子读不上实验小学,按有些人的说法就是输在了起跑线上。虽然老马是个穷人,也喜欢那些红红的四个老人头票子,但老马觉得做人要厚道,不是自己的往自己口袋中装,好像说不过去。老马偶尔也会去菩萨面前上上香,念几句阿弥陀佛,知道这种把别人的钱财据为己有的行为可能有不好的报应。这样说来退好像也有退的道理。老马于是就在这种退也不是,不退也不是的漩窝中徘徊挣扎,不知如何是好?